объект № 2510

Земля под коттеджную, рекреационную, усадебную застройку, Смоленская область Угранский район

д. Коньшино

6`600`000 руб. 209`125 $ | 157`630 euro

Тип недвижимости:	Земля под коттеджную, рекреационную, усадебную застройку
Регион:	Смоленская область Угранский район
Направление:	Минское, Киевское
от МКАД (км):	240
Населенный пункт:	д. Коньшино
Площадь участка:	1275 сот.
Категория земли:	Земли населенных пунктов

Земельный участок площадью почти 13 гектар расположен в Угранском районе Смоленской области, вблизи д. Коньшино, вокруг озера.
Участок состоит из двух участков, расположенных по обе стороны озера - это все берега водоема. Таким образом, получается, что озеро находится в собственности. Глубина озера достигает 5 метров.
Категория земли - земли населенных пунктов. Эта категория позволяет застроить всю территорию участка, а так же свободно размежевать участок на несколько участков.
Электричество в 300 метрах от участка, в д.Коньшино.
Подъезд - асфальт и 2 км укатанной дороги по полю от деревни к озеру: участок находится у асфальтированной дороги Вязьма-Калуга. Проехать к нему можно и по Минскому шоссе, и по Киевскому.
Особым плюсом участка является его расположение - земли полностью охватывают водоем, а ближайший населенный пункт находится в 300 м.
Такое расположение обеспечивает участку обособленность и уединенность. С одной стороны - необходимые блага цивилизации в виде асфальта и электричества, с другой - вокруг лес, свой водоем, красота и тишина. Можно создать условия для спортивной рыбалки и часть земель использовать под базу отдыха.