объект № 2140

Земля под торгово-промышленную застройку, Калининградская область Зеленоградский район

р-н Янтарный

15`500`000 руб. 518`394 $ | 392`603 euro

Старая цена: 16`950`000 руб.

Тип недвижимости:	Земля под торгово-промышленную застройку
Регион:	Калининградская область Зеленоградский район
Направление:
от МКАД (км):	0
Населенный пункт:	р-н Янтарный
Площадь участка:	15453 сот.
Категория земли:	Земли сельскохозяйственного назначения

Объект, состоящий из пяти участков, общей площадью 154,5 гектара расположен вблизи Янтарного у деревень Русское и Охотное. Участки находятся в 2 км от предполагаемой игровой зоны и в 3 км от берега моря. Вдоль границ участков проходят автодороги и линии электропередач. Прилегающие населенные пункты газифицированы, согласно административной программе ведется газификация всего района. В 2008 году начато строительство Балтийской окружной автострады, которая по ген. плану строительства пройдет вблизи участков. В мае 2009 года президент РФ подтвердил безоговорочное действие закона, согласно которому 1 июля 2009 года все игорные заведения должны быть сконцентрированы в четырех игорных зонах. Игорная зона в Калининградской области является одной из ближайших, к тому же она находится на берегу моря, у границ с европейскими государствами, на развитой территории быстро развивающейся области. Оптимальным использованием земель, находящихся в непосредственной близости от запланированной игорной зоны, является формирование необходимой инфраструктуры игорной индустрии.