объект № 1893

Земля под коттеджную, рекреационную, усадебную застройку, Тверская область Селижарово, Селижаровский район

д. Девичье

14`500`000 руб. 464`812 $ | 379`717 euro

Этот участок абсолютно уникален по всем своим многочисленным характеристикам, одной из которых является песчаный остров соединяющийся с участком. Участок идеально подходит как для размещения личной резиденции, так и для размещения базы отдыха. Его уникальность складывается благодаря сочетанию множества параметров:
- Категория земли: участок обладает категорией «земли населенных пунктов», что позволяет вести строительство на всей его территории.
- Площадь: площадь участка составляет 117 соток, что позволяет разместить несколько домов любого размера или множество небольших лесных бунгало для отдыхающих.
- Берег водоема: участок расположен на берегу огромного озера Волго, протяженность которого 40 км, ширина - 3 км, а площадь - 60 кв. км. Это озеро соединяется судоходными проливами еще с тремя огромными озерами и образует Верхневолжское водохранилище площадью 120 кв. км. Водоем образован рекой Волга, благодаря чему существует течение, не зарастают берега и нет стоячей воды. Береговая линия участка 70 метров. Берег песчаный и высокий.
- Территория участка: участок является крайним в деревне Девичье и целиком расположен в сосновом бору - с него начинается многокилометровый сосновый лес, благодаря чему весь участок занимают мачтовые сосны. Сосны стоят до самого берега, нависают кронами над пляжем и водами озера.
- Уникальные окрестности: окрестности участка - это сосновый лес и огромное озеро. Но природа сделала еще один щедрый подарок этому месту - буквально в 40 метрах от участка берег понижается до отмели, а материк выдается в озеро образуя мыс. Это мыс фактически является островом - от материка его отсоединили три внутренних озера, которые по двум ручьям подпитывает озеро Волго. Остров соединяется с материком двумя узкими высокими перешейками, которые остаются таковыми и в половодье. Весь остров занимают огромные сосны, вся его территория (около гектара) - это сплошной песчаный пляж. Причем слева на пляж накатывают легкие волны озера, а справа - штиль тихой гавани. С одного берега острова сквозь сосны видно другой его берег. Остров никогда не затопляется и заканчивается он песчаной косой, которая так же никогда не скрывается под водой. В центре острова среди сосен в обхват находится большая поляна идеально подходящая для размещения большой беседки. Находясь на этой поляне, куда ни посмотришь видно только сосны и просторы огромного озера. Внутренние озера можно зарыбить, на острове можно поставить беседки - это рекреационная зона словно специально создана природой для лучшего отдыха на природе.
Особым плюсом является то обстоятельство, что подъехать к острову можно только через участок и получается, что собственник участка владеет этим островом практически единолично. 117 соток участка можно использовать под застройку, а зона отдыха уже есть - озера, сосны, песчаные пляжи на материке и острове. Ограждение участка приведет к тому, что дальнейший проезд вглубь леса будет физически невозможен из-за близко стоящих сосен и тогда территория на которой можно отдыхать и наслаждаться природой составит не 117 соток участка, а как минимум 3-4 гектара! Приобретая этот участок, по факту получаешь в 3-4 раза больше земли (чистого соснового леса).
- Коммуникации: электричество по границе, от асфальта 25 км нормальной грунтовой дороги вдоль леса, озера и его заливов.

Ни текст описания, ни фотографии не передают настоящего очарования этого места. Можно с уверенностью сказать, что таких мест больше нет - это на самом деле абсолютно уникальный участок. Если в планах создание базы отдыха - этот участок подарит ей конкурентные преимущества перед всеми существующими базами: нигде больше нет такой совокупности редких природных красот. С этого места не хочется уезжать и, зная о нем, в следующий раз не захочется ехать куда-то еще. Если в планах возвести дом на берегу - по совокупности качеств лучшего места не найти. Это самая настоящая жемчужина Центральной России.

14`500`000 руб., 464`812 $, 379`717 euro

Мы строим и ремонтируем

Мы подводим коммуникации

Мы оформляем документы

Помогите нам стать лучше!

Похвалить

Пожаловаться

Предложить

Похожие объекты:

(Земля под коттеджную, рекреационную, усадебную застройку, Селижарово, Селижаровский район)