Ранчо-парк «Слобода» - большие участки под индивидуальную застройку у воды.

Категория земель ранчо - земли рекреационного назначения с видом разрешенного использования для строительства рекреационных объектов (для отдыха и туризма), что соответствует их прямому назначению. Эта категория позволяет строить любой объект любой площади. В инфраструктуру ранчо-парка «Правый берег» будут входить:

• вертолетная площадка,
• минимаркет,
• здание администрации и охраны, расположенные на месте зеленого массива между 89 и 122 участками на схеме,
• два контрольно-пропускных пункта с охраной, оборудованные шлагбаумами в местах въезда в ранчо-парк между 1 и 52 и перед 135-м участком схемы,
• оборудованный пляж для общего доступа всех собственников ранчо и их гостей с прогулочным пирсом-причалом и организованным водным сообщением с парком развлечений на левом берегу водохранилища.

Построенные на ранчо жилые объекты по желанию собственника можно подневно и помесячно сдавать через администрацию гостиницы парка развлечений в рамках проекта «Слобода-парк».

Поблизости от ранчо-парков находится действующее охотхозяйство, граничащее с заповедников Орловское Полесье. Свое ранчо - это полноценный земельный участок, своим размером исключающий близкое соседство и дома «окно-в-окно», это полноценный отдых на воде, среди природы с обеспечением всей необходимой для жизни и отдыха инфраструктуры - от охраны, до развлечения. Это возможность приобрести гектар земли по цене сотки Подмосковья.

Мы готовы помочь в постройке желаемого жилья на ранчо и в подключении всех коммуникаций. Там, на месте всегда находится наш сотрудник. Офис продаж находится в комфортабельном ранчо, в котором при желании можно бесплатно переночевать и заказать бесплатный обзорный тур по водохранилищу на моторной лодке, квадроцикле или снегоходах. Время проезда от МКАД занимает три с половиной часа.

Земли ранчо береговой линии имеют категорию земель рекреационного назначения с видом разрешенного использования для строительства рекреационных объектов (для отдыха и туризма), что соответствует их прямому назначению. Эта категория позволяет строить любой объект любой площади. Категория земель остальных ранчо - земли сельхозназначения, но нами подготовлены необходимые изменения в планы территориального развития этого поселения, что позволяет перевести их в категорию рекреационного назначения после их приобретения в собственность. В инфраструктуру ранчо-парка «Левый берег» в рамах возведения парка развлечений «Слобода-парк» будут входить:

• Контрольно-пропускной пункт и служба охраны,
• пункт проката техники и снаряжения,
• автостоянка,
• вертолетная площадка,
• гостиница на 64 места с трактиром,
• причал с баней и беседкой для барбекю,
• полигон для стендовой стрельбы и спортинга,
• площадка для игры в пейнтбол,
• детский городок и минизоопарк.

В рамках первой очереди строительства также будет отреставрировано несколько деревенских домов для комфортного размещения в них отдыхающих и приведена в нормативное состояние сегодня не эксплуатируемая 6 километровая дорога Авдеевка-Слобода, что сократит проезд от Киевской трассы до парка развлечений почти на 45 километров. Вторая очередь строительства предполагает увеличение числа коттеджей для отдыхающих и строительство объектов по предоставлению дополнительных услуг, в частности СПА-центра.

Построенные на ранчо жилые объекты по желанию собственника можно подневно и помесячно сдавать через администрацию гостиницы парка развлечений в рамках проекта «Слобода-парк».

Поблизости от ранчо-парков находится действующее охотхозяйство, граничащее с заповедников Орловское Полесье. Свое ранчо - это полноценный земельный участок, своим размером исключающий близкое соседство и дома «окно-в-окно», это полноценный отдых на воде, среди природы с обеспечением всей необходимой для жизни и отдыха инфраструктуры - от охраны, до развлечения. Это возможность приобрести гектар земли по цене сотки Подмосковья.

Мы готовы помочь в постройке желаемого жилья на ранчо и в подключении всех коммуникаций. Там, на месте всегда находится наш сотрудник. Офис продаж находится в комфортабельном ранчо, в котором при желании можно бесплатно переночевать и заказать бесплатный обзорный тур по водохранилищу на моторной лодке, квадроцикле или снегоходах. Время проезда от МКАД занимает три с половиной часа.

Строительство парка развлечений предполагает размещение на прибрежном участке в 15 га с береговой линией 683 метра следующих объектов:

• здания Контрольно-пропускного пункта и службы охраны;
• пункта проката снегоходов, квадроциклов и водной техники, инвентаря и снаряжения;
• автостоянки;
• главного корпуса гостиницы на 64 места площадью 1570 кв.м. с трактиром, кинозалом и биллиардной;
• коттеджа на две группы отдыхающих;
• коттеджа на одну семью;
• причала с баней и беседкой для барбекю;
• двух удаленных коттеджа в стиле ранчо на полуострове для "отшельников" с доставкой по воде или льду;
• полигона для стендовой стрельбы и спортинга;
• площадки для игры в пейнтбол;
• детского городка;
• минизоопарка;

В рамках первой очереди строительства также будет отреставрировано несколько деревенских домов для комфортного размещения в них отдыхающих и приведена в нормативное состояние сегодня не эксплуатируемая 6 километровая дорога Авдеевка-Слобода, что сократит проезд от Киевской трассы до парка развлечений почти на 45 километров. Вторая очередь строительства предполагает увеличение числа коттеджей для отдыхающих и строительство объектов по предоставлению дополнительных услуг, в частности СПА-центра.

Наличие такого парка развлечения превращает продающиеся обширные земельные участки в самые настоящие ранчо. Ранчо - это своя природная территория вблизи всех благ цивилизации.

Основным фактором инвестиционной привлекательности является потенциал к росту стоимости приобретаемого актива. Динамика продаж участков ранчо-парка Слобода» такова:

Участки ранчо-парка «Левый берег» поступили в продажу в апреле 2008 года, участки ранчо-парка «Правый берег» поступили в продажу в начале октября 2008 года. В итоге, на «Левом берегу» продано 81 ранчо из 100, при этом рост цен на участки, продиктованный исключительно спросом на них, составил 283%! Ранчо «Правого берега» при этом подорожали на 945% - 22 ранчо были проданы за 15 дней.

Сейчас ведется активная работа над проведением коммуникаций: строятся дороги, тянется газ, строятся подстанции и ведется электричество. Фактическое наличие коммуникаций существенно увеличивает стоимость земли и уже на момент проведения линий электропередачи вдоль каждого из участков мы прогнозируем рост их стоимости еще на 30%, а с вводом в эксплуатацию в конце следующего года парка развлечений - ещё на 50%.

Если представленная информация Вас убедила, и вы готовы приобретать наши участки с инвестиционной целью, то для оптовых покупателей земли с целью дополнительного обеспечения её доходности, мы готовы предоставить скидки:

Ранчо «Левого берега» по 5 гектар – при покупке не менее 20 гектар – скидка 20% от их текущей стоимости

Ранчо «Правого берега» по 1 гектару - при покупке не менее 10 гектар – 15% от их текущей стоимости.