Рынок загородной недвижимости, равно как и земельный рынок, весьма специфичен и требует от профессиональных участников высокой квалификации в каждом вопросе. В том числе и в таком, как юридическое сопровождение всех процессов – оформление недвижимости и земельных участков, сопровождение сделок, экспертиза и т.д.
Группа Компаний «Удача» в отношении различных объектов недвижимости предоставляет широкий спектр услуг в области гражданского и смежных с ним отраслей права:
Одним из направлений юридического сопровождения клиента в рамках программы «Одно Окно» является правовое сопровождение сделок с недвижимостью, регистрация прав на недвижимое имущество и сделок ним их в Управлении Федеральной регистрационной службы (оформление недвижимости, регистрация недвижимости).
Наши специалисты способны максимально снизить риски, связанные с приобретением и отчуждением имущества. Исходя из пожеланий клиента, мы можем осуществить полное сопровождение сделки с недвижимостью, или зарегистрировать уже совершенную сделку.
Наши специалисты окажут помощь при оформлении недвижимости, договоров аренды, купли-продажи объектов недвижимости, регистрации сделок, договоров, осуществят полное сопровождение сделок.
Полное сопровождение сделки с недвижимостью включает в себя:
- юридическую консультацию
- правовую экспертизу документов
- сбор необходимой информации об объекте недвижимого имущества (возможные притязания, ограничения и правовые обременения)
- составление необходимых договоров (купли-продажи, аренды, ипотеки и др.)
- подготовка документов для государственной регистрации имущественных прав
- подача и получение документов о государственной регистрации сделки с недвижимостью.
Регистрация сделки включает в себя:
- юридическую консультацию
- правовую экспертизу документов
- комплектование пакета документов, необходимых для государственной регистрации сделок с недвижимостью
- подача и получение документов о государственной регистрации сделки с недвижимостью
| Наименование услуг |
Cрок |
цена/руб |
| Регистрация сделки в УФРС |
1 мес |
7 000 |
| Сбор документов |
1 документ |
от 1000 |
| Оформление аренды земельного участка между Администрацией (областной или районной) и юридическими либо физическими лицами |
Общий |
от 35 000 |
| Ускоренный |
от 130 000 |
| Оформление права собственности на земельный участок для юридических лиц |
от 2х до 6 мес |
от 40 000 |
| Оформление права собственности на земельный участок для физических лиц |
от 2х до 6 мес |
от 25 000 |
| Оформление в собственность зданий, сооружений |
от 2х до 6 мес |
от 25 000 |
| Оформление в собственность домов (ИЖС) |
до 6 мес |
от 7 000 |
| Оформление в собственность садовых домиков |
до 6 мес |
13 000 |
| Сопровождение сделки по приобретению недвижимости |
|
от 7 000 |
| Регистрация сервитута на земельный участок |
от 2х до 4 мес |
от 15 000 |
Сопровождение сделок является одним из наиболее востребованных видов услуг, оказываемых Группой Компаний «Удача». Актуальность услуг по сопровождению сделок вызвана тем, что при совершении сделок с объектами недвижимого имущества, акциями или долями хозяйственных обществ, с иным имуществом, возникает необходимость оценки и минимизации юридических рисков. Сопровождение сделок позволяет обеспечить их совершение в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации, то есть снизить юридические риски, возникающие при совершении сделок и риски связанные с признанием сделок недействительными.
При оказании услуг по юридическому сопровождению сделок нами осуществляется комплексный правовой анализ сделок, правоустанавливающих документов и документов, необходимых для совершения сделок на предмет их соответствия законодательству Российской Федерации, в том числе гражданскому, антимонопольному, валютному законодательству, законодательству о налогах и сборах, о рынке ценных бумах.
Группа Компаний «Удача» оказывает следующие услуги:
- сопровождение сделок с недвижимым имуществом
- сопровождение сделок с акциями, долями хозяйственных обществ
- сопровождение сделок с иным имуществом
Сопровождение сделок является комплексом мероприятий по защите интересов клиента и включает в себя:
- правовая экспертиза прав на имущество
- разработка схем совершения сделок
- анализ налоговых последствий совершения сделок
- разработка и составление договоров и иных документов, необходимых для совершения сделок
- подготовка корпоративных процедур, необходимых для совершения сделок
- содействие при получении согласований, разрешений государственными органами на совершение сделок и иных действий сторон, необходимых для их совершения
- оказание содействия при государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество
Результатом работы по сопровождению сделок является:
- правовое заключение, содержащее анализ всех выявленных правовых рисков
- схемы и пути минимизации правовых рисков при заключении сделок
- доведение сделки до стадии заключения, с соблюдением всех необходимых юридических формальностей
Более подробную информацию по сопровождению сделок можно получить у специалистов Группы Компаний «Удача».
Мы обеспечиваем комплексный подход к сопровождению сделок с недвижимостью и урегулированию земельных правоотношений. Благодаря нашим возможностям, клиенты «Удачи» избегают многих рисков, получают гарантии юридической чистоты документов и предпринимаемых действий. Мы максимально учитываем особенности правового регулирования прав на недвижимость в Российской Федерации для выработки оптимального варианта получения требуемого результата.
Оформление недвижимости 
