Загородный поселок «Усадьба» - 177 км. от Москвы, 18 км. от Твери
- Земля под застройку без подряда
- Берег реки Кава, сосновый лес, песчаный пляж
- Коммуникации, охрана
- От 12 сот, от 500 000 руб. за участок
Редкое сочетание цены и качества !
1Га под застройку у озера
по цене 1 сотки!
8-800-200-999-5
по России бесплатно
 
каталог недвижимости
продать
инвестировать
строительство
о нас
контакты


Поиск по коду или
населенному пункту:
   
Найти






 

Уникальное охотхозяйство - 87 тыс. гектар лесных угодий с богатейшим животным миром.

Это охотхозяйство по совокупности своих характеристик признано нами абсолютно уникальным, поскольку на территории Центрального Федерального ОкругаРФ нет ничего подобного!


Описание этого охотхозяйства целиком состоит из характеристик, определяющих его уникальность:

Охотхозяйство занимает площадь в 87,5 тысяч гектар и расположено в 450 км от Москвы по Минскому шоссе на границе Смоленской области и Республики Беларусь. При оценке удаленности стоит учесть, что Минское направление является далеко не самым загруженным и представляет собой шоссе хорошего качества на всем своем протяжении. Охотхозяйство начинается прямо от шоссе, поэтому за четыре часа до него можно комфортно добраться на любом автомобиле (на вертолете время трансфера до места составит два часа). Даже при таком удалении, существующая практика показывает, что охотники могут оперативно подъехать по звонку егерей, например, на лет гуся. Еще ни один охотник не пожалел о затраченном времени на преодолении расстояния - это охотхозяйство того стоит.


Не смотря на свои размеры, это охотхозяйство очень компактно - в любое его место, на любой номер можно попасть меньше чем за час. При этом для путешествия по угодьям охотхозяйства не требуется специальный транспорт с его минимальным комфортом - по всей его территории проложены отличные асфальтовые и бетонные дороги. Это обстоятельство позволяет использовать в охоте любой свой привычный транспорт, не убивая его, не пачкая, не уставая при этом ни физически, ни морально.


Охотхозяйство находится в очень малонаселенном районе Смоленской области, и его посещаемость тщательно контролируется егерями. Благодаря этому на его территории полноправно царит тишина и спокойствие. Здесь можно узнать, что такое настоящие тишина и спокойствие - здесь совершенно невозможно встретить лесовоз, какуюто кампанию и прочих возмутителей спокойствия. Здесь слышны только шелест ветра и журчание водоемов. Проведя ночь на берегу и встретив там рассвет, понимаешь, что 450 км - вовсе не расстояние за такой отдых, за такое единение с настоящей природой.


Площадь охотхозяйства составляет более 870 кв. км, что в несколько раз больше территории таких европейских государств, как Мальта или Лихтенштейн. Однако, эти огромные территории вовсе не километры непролазного и бесполезного бурелома - большую часть территории занимают земли бывшие когдато сельскохозяйственными угодьями, но поскольку они не обрабатывались более 15 лет, то сегодня представляют собой леса и перелески идеально подходящие для охоты. Между участками охотничьих угодий проходят хорошие асфальтовые дороги, позволяющие легко и с высокой скоростью перемещаться по всей территории вслед за миграцией зверя или его загоном.


Водные угодья занимают площадь в 740 гектар - они образованы протекающими по территории охотхозяйства реками и целой сетью уникальных озер, имеющими ледниковое происхождение. Реки, протекающие по территории охотхозяйства - это Каспля, Рутовечь и Черная. Среди многих лесных озер особенно выделяются такие, как Большое Рутовечь (длина более 4 км), Витрино (длина более 2 км), Девино, Едрица, Купелище и Глыбай. Эти ложбинные реликтовые озера имеют ледниковое происхождение, обладают сложным рельефом дна, изрезанными высокими берегами и песчаными пляжами. Озера уникальны - при глубине в 9 метров видно дно! Некоторые озера соединены друг с другом протоками - на них сегодня разводится форель, что создает потрясающие условия для настоящей рыбалки. Благодаря освоению озер, это охотхозяйство представляет полноценный комплекс природного отдыха: редкая природная красота, охота на десятки видов зверей, настоящая рыбалка - не какогото карпа из пруда в Подмосковье, а самую настоящую форель из ручья.


 Животный мир этого охотхозяйства очень разнообразен - это не только лось, кабан, медведь и бобр, но и косуля, куница, лиса, заяц, норка, ондатра, выдра, белка, хорь, енот, глухарь, тетерев, рябчики, кулик, бекас, гусь (во время лёта - это стаи в сотни и тысячи штук), утка, вальдшнеп. По данным ЗМУ на 2008 год количество особей по видам составляет:

  • - лось - 64
  • - косуля - 65
  • - кабан - 137
  • - медведь - 7
  • - бобр - 530
  • - куница - 60
  • - лиса - 218
  • - заяц (беляк и русак) - 60
  • - норка - 112
  • - ондатра - 143
  • - выдра - 20.

При этом за 2009 год количество зверей выросло в несколько раз - звери мигрируют с территории Беларуси, где распахиваются все большие площади. Звери стремятся к кормушкам и возможности спокойно перезимовать - масштабы охотхозяйства позволяют выделить тысячи гектар угодий для воспроизводства животного мира.


Охотхозяйство является действующим и укомплектовано егерями. На его территории создано 100 солонцов, 13 кормушек для подкормки кабанов и 10 кормушек для подкормки косуль.


Южная граница его идет вдоль Минского шоссе от города Рудня до границы с Беларусью, западная - более 60 км вдоль государственной границы. Расположение у границ с Беларусью позволяет не только приманивать и увеличивать поголовье зверей, но и охотиться в любое время года - по существующим договоренностям с белорусскими хозяйствами, когда у нас сезоны уже закрыты - можно охотиться на их территориях. Это особенно важно при развитии охотхозяйства с целью получения прибыли - охотники могут охотиться тогда, когда у них появилось время, без привязки к сезонам.


В своем развитии, это охотхозяйство таит массу возможностей. Существуют проработанные планы развития хозяйства с тем, чтобы оно стало прибыльным предприятием - это и возведение базы отдыха, вольеров, плотин на водотоках для развития спортивного рыболовства и охоте на водоплавающую дичь. Для развития есть все возможности: и огромный потенциал территории,  и заинтересованные умеющие работать люди, и соинвесторы.

 




















 

Руководитель направления: Рябинин Антон
Контактные телефоны: 8-800-200-999-5 звонок бесплатный (для звонка из регионов России)
8-903-125-62-86

 
© ГРУППА КОМПАНИЙ УДАЧА 2006-2010 Продажа загородной недвижимости: земля, участки, дома, дачи, коттеджи.
8-800-200-999-5 бесплатный звонок из любой точки России